如果唔想被call loan，最好去银行打工

　　有年轻朋友打算买一个中型住宅单位，问我点样才可以做到九成按揭，即使楼价下跌，都唔会被银行call loan，佢又唔想买按保，因为保费很昂贵，我知道年轻朋友的资质唔错，学历又好，可以随随便便搵一份收入唔错的工，就算打政府工都冇问题，但买楼都唔可以做到九成按揭，除非⋯⋯。

　　我同年轻朋友讲，只有一个途径买楼可以做到九成按揭，就系去银行打工，估计以朋友的外表学历，入职银行是没有问题，好多人唔知道，原来银行职员可以借九成按揭买楼，而且利息比正常低很多，所以，银行职员大多数会问银行借钱买楼，有咁著数，真系唔买楼就笨。

　　如果唔系政府撤了辣，我是不会叫年轻朋友去银行打工，即使可以借到九成按揭，但辣招令购买力大幅减少，一个没有购买力楼市，楼价又点会上升，问银行借九成，物业很容易变成负资产，揸住一个负资产在银行打工，就要勤勤力力，唔好迟到早退，唔好无端端唔返工，唔好得罪上司，否则被炒鱿就大件事，要即时清还银行欠款，而事实上有很多银行职员所买的单位都变成负资产，所以，他们明知向借贷不高於五成的按揭客户call loan是野蛮行为，但前线银行职员每一个都唔敢反抗，安安静静完成银行交低的任务。

　　其实的确有些怪异，一个持有负资产的银行职员向一个借贷不足五成的业主追收差额，被call loan的业主当然唔满意，由於被银行call loan，他们被迫卖走只欠债五成的物业，当利息下调，美元转弱，楼价就会回升，曾经持有负资产的银行职员，可以大声笑住同人讲，只要坚持，楼价一定会回升，至於被银行call loan而将物业卖走的业主就无话可说，或者，如果唔想被call loan，最好去银行打工。